Nos biens immobiliers à vendre

Découvrez le parfait équilibre entre design contemporain et praticité dans ce charmant T2 de 43,50 m². L'entrée accueillante de 3 m² introduit un intérieur soigneusement agencé. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée avec hotte et plaque d'induction neuve, créant un espace convivial. La chambre généreuse de 14 m² devient un vrai espace de tranquillité. La salle d'eau moderne, avec son grand bac de style italien, une paroi de douche et un branchement lave-linge, combine élégance et fonctionnalité. Le WC indépendant pour une praticité quotidienne. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Pour vivre l'harmonie entre esthétique contemporaine et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un quartier prisé, ce charmant studio de 23,70 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Découvrez ses caractéristiques attrayantes : Hall d'entrée :  Une entrée spacieuse d'environ 3 m² qui donne une première impression chaleureuse dès votre arrivée. Pièce de vie lumineuse :  Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée moderne et ouverte. La cuisine est dotée d'une hotte et d'une plaque à induction neuve pour des repas préparés avec facilité. Cuisine équipée avec branchements :  La cuisine est équipée et prête à l'emploi, avec des branchements prévus pour un lave-linge et un lave-vaisselle, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Salle d'eau moderne :  Une salle d'eau bien aménagée composée d'un grand bac de douche, d'une paroi de douche et d'un WC suspendu. Les faïences de la douche sont toutes en hauteur, ajoutant une touche d'élégance à cet espace. Ce studio est idéal pour les personnes cherchant un logement pratique et fonctionnel, avec des équipements modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 TRÈS RARE À LA VENTE  IDÉAL POUR DES INVESTISSEURS QU'ON SOIT LOUEUR EN NON MEUBLÉ OU MEUBLÉ.  1 LOT DE 3 APPARTEMENTS VENDU ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF POUVANT ETRE DIVISÉ  EN 3 LOTS DISTINCTS  SITUÉS SUR LE CENTRE VILLE D' AIX-LES-BAINS. SES TRAVAUX  SERONT ACCOMPAGNÉ DE TOUTES LES GARANTIES BIÉNNALES ET DECÉNNALES. CHAUFFACHE ET EAU CHAUDE COLLECTIVE. LES TRAVAUX SONT DE TRÈS BONNE FACTURE.  CHAQUE APPARTEMENT À SON PROPRE COMPTEUR ÉLECTRIQUE ET SON PROPRE COMPTEUR D'EAU.   -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - 1 STUDIO DE 23,70 M² COMPRENANT: - UN HALL DE 3M² ENVIRON  -  UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC SA  CUISINE EQUIPÉE OUVERTE  ( HOTTE ET PLAQUE INDUCTION NEUVE).  -  LA CUISINE EQUIPÉE SERA POURVUE D'UN BRANCHEMENT LAVE LINGE ET LAVE VAISSELLE.   - UNE SALLE D'EAU COMPOSÉE D'UN GRAND BAC, SA PAROIE DE DOUCHE ET SON WC SUSPENDU   - LES FAÎANCES DE LA DOUCHE SONT TOUTES HAUTEURS.   DPE AVANT TRAVAUX E  ÉSTIMATION LOYER  475€ HC ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     - 1  DEUXIEME STUDIOS  DE  28,20 M2 COMPRENANT: - UN HALL DE 3M² ENVIRON  - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC SA CUISINE EQUIPÉE OUVERTE ( HOTTE ET SA PLAQUE À INDUCTION NEUVE) - LA CUISINE  EQUIPÉE  SERA POURVUE D'UN BRANCHEMENT LAVE LINGE ET LAVE VAISELLE. - UNE SALLE D'EAU COMPOSÉE D'UN GRAND BAC, SA PAROIE DE DOUCHE ET SON WC SUSPENDU. - LES FAÏANCES DE LA DOUCHE SONT TOUTES HAUTEURS.     DPE AVANT TRAVAUX E  ÉSTIMATION LOYER 510 € HC ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   - 1 T2 DE 43,50 M2 COMPRENANT: - UN HALL DE 3M² -  UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC SA CUISINE EQUIPÉE OUVERTE ( HOTTE ET SA PLAQUE D'INDUCTION NEUVE) - LA CUISINE EQUIPÉE SERA POURVUE D'UN BRANCHEMENT LAVE VAISELLE. - UNE GRANDE CHAMBRE D'ENVIRON  14M².  - UNE SALLE D'EAU COMPOSÉE D'UN GRAND BAC DE STYLE ITALIENNE, SA PAROIE DE DOUCHE ET D'UN BRANCHEMENT LAVE LINGE. - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT.  - LES FAÎANCES DE LA DOUCHE SONT TOUTES HAUTEURS. ÉSTIMATION LOYER 655 € HC. ÉSTIMATION LOCATIVE TOTAL  DES LOYER 1640€ HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison T4 de 119m2 construite en 2016 à VIRIAT LA NEUVE, adaptée pour mobilité réduite. Pièce de vie lumineuse de 63m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont suite parentale avec salle d’eau et dressing. Salle de bains, buanderie, WC séparé. Terrasse de 24m2 exposée sud-est. Chauffage gaz de ville, panneaux solaires. Terrain clos de 607m2. Prix : 389 000 € (honoraires inclus). Proximité commerces, transports, gare Bourg-en-Bresse, écoles. Accès rapide autoroutes A39/A40. Contact : CARRO Jérémy, Carte professionnelle CPI : 7301 2022 000 000 008. Caractéristiques : Construction  2016 119m2 habitables 607m2 terrain 3 chambres dont 1 suite parentale Pièces de vie 60m2 Cuisine ouverte équipée BOSCH Terrasse 24m2 Chauffage gaz de ville + solaire Taxe foncière : ~1200€/an Frais de notaire : Estimation 8% du prix de vente. Isolation : Murs : Béton creux avec isolation intérieure Plancher bas : Dalle béton avec isolation sous chape flottante Toiture/plafond : Plafond plaques de plâtre avec isolation extérieure Portes/fenêtres : Portes métal opaque, fenêtres PVC double vitrage isolation renforcée Équipements : Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2016), radiateurs thermostatiques Eau chaude : Solaire couplé au chauffage, ballon 200 L Climatisation : Absente Ventilation : VMC SF Hygro B (après 2012) Pilotage : Intermittence centrale, minimum température. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bienvenue dans cette charmante propriété de 160m², située au cœur de Vivier du Lac. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour, une cuisine moderne, une terrasse ensoleillée, et bien plus encore.  Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine moderne, indépendante, donne accès à une terrasse spacieuse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de 6 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que deux toilettes, assurent le confort et la praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine invitante pour les chaudes journées d'été. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement. Idéalement située à Vivier du Lac, cette maison offre proximité avec les écoles, les commerces et les transports, tout en préservant la quiétude de son environnement.